Apartamento térreo semimobiliado, com 61 m² de área privativa interna e área externa exclusiva, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em localização residencial tranquila. Situado em rua sem saída, o imóvel oferece perfil versátil: atende tanto moradia própria quanto investimento, especialmente em região com crescimento consolidado em Palhoça.

A planta funcional integra sala, cozinha e lavanderia, proporcionando melhor aproveitamento dos ambientes e excelente iluminação natural, com múltiplos acessos (porta principal, acesso pela cozinha e porta de sacada). O padrão de acabamento interno em piso vinílico garante conforto térmico e acústico, agregando qualidade ao dia a dia.

A área externa exclusiva amplia o potencial de uso do imóvel, ideal para lazer, pets ou organização adicional, mantendo privacidade e independência.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios com móveis sob medida (sendo 1 suíte)

• Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro da suíte

• Áreas internas: Sala integrada à cozinha e lavanderia

• Sacada: Fechada em blindex, equipada com churrasqueira

• Área externa: Exclusiva, com piso em porcelanato, muros fechados e depósito nos fundos

• Acessos: Porta principal, porta pela cozinha e porta lateral independente com portão de vidro

• Acabamentos internos: Piso vinílico em toda parte interna

• Cobertura externa: Telhas cinzas com estrutura em madeira angelim

• Segurança: Grades e telas em todas as janelas e porta lateral

• Vaga: 1 vaga de garagem coberta

• Área privativa interna: 61 m²

• Condição: Semimobiliado, com móveis sob medida

CONDOMÍNIO SEGURO E FUNCIONAL

• Garagem coberta

• Portão eletrônico

• Calhas instaladas no edifício

• Rua sem saída – menor fluxo de veículos

Infraestrutura enxuta e funcional, com foco em segurança e manutenção adequada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

Localizado em região residencial tranquila de Palhoça, com perfil familiar e crescente valorização imobiliária. A proximidade com comércios locais, serviços essenciais, escolas e vias de acesso estratégico facilita a mobilidade urbana e contribui para liquidez em caso de locação.

Imóvel indicado para quem busca segurança, praticidade, área externa diferenciada e bom potencial de valorização em médio prazo.