Residência diferenciada no Condomínio Terra Nova 3 (Etapa 3), localizada na parte alta do bairro Bela Vista, em Palhoça/SC. Imóvel ideal para família que busca versatilidade de uso, conforto térmico e segurança condominial, com potencial de valorização pela posição estratégica dentro do condomínio.

O grande diferencial está na ampliação com varanda multiúso de 42 m², permitindo múltiplas configurações: espaço gourmet, home office, sala de jogos, academia privativa ou até ampliação futura da área íntima. A posição elevada proporciona melhor ventilação natural, vista mais aberta e maior privacidade.

Imóvel pronto para morar, com estrutura funcional e possibilidade de personalização conforme o perfil do comprador.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios

• Banheiros: 1 banheiro social + 1 banheiro na varanda gourmet

• Áreas:

– Parte original com 48 m²

– Varanda gourmet/multiúso com 42 m²

– Sala e cozinha integradas (conceito aberto)

• Conforto:

– 2 aparelhos de ar-condicionado semi-novos (sala/cozinha e dormitórios)

• Área útil construída aproximada: 90 m²

• Sacada: Não possui sacada tradicional (substituída por varanda ampliada multiúso)

• Vaga: Conforme padrão do condomínio

• Condição: Pronta para morar, com acabamentos em bom estado e possibilidade de personalização

CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO E SEGURO

Condomínio Terra Nova 3 – Etapa 3:

• Piscina adulto

• Piscina infantil

• Playground

• Quiosque com churrasqueira

• Salão de festas

• Portaria 24 horas

• Sistema de monitoramento e ronda

• Ambiente planejado e familiar

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

Localizada na parte alta do Bela Vista, região em constante crescimento e valorização em Palhoça/SC.

Próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, UPA, Havan e Brasil Atacadista. Fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-282, permitindo deslocamento rápido para Florianópolis e demais regiões da Grande Florianópolis.

Posição estratégica dentro do condomínio, oferecendo melhor ventilação, vista mais aberta e menor fluxo interno de veículos — fator relevante para tranquilidade e valorização patrimonial.

Imóvel indicado tanto para moradia quanto para investimento em locação, considerando a alta procura por casas em condomínio fechado na região.