Sobrado funcional e bem localizado, ideal para casal, família pequena ou investidor que busca liquidez e potencial de valorização. Com 87 m² de área privativa, o imóvel oferece ambientes bem distribuídos, conforto no dia a dia e espaço adequado para ampliação ou personalização conforme o perfil do comprador.

Localizado na Rua José Leopoldo Junckes, em uma das regiões mais centrais e valorizadas do bairro Bela Vista, o imóvel está inserido em área com infraestrutura consolidada, comércio ativo e acesso facilitado às principais vias da cidade. Uma oportunidade estratégica para quem deseja morar com praticidade ou investir em uma região com crescimento contínuo.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios espaçosos

• Banheiros: 1 banheiro social

• Áreas: Sala e cozinha integradas, ambientes funcionais e bem distribuídos

• Sacada: Não possui

• Vagas: 2 vagas de garagem

• Área útil: 87 m² de área privativa

• Conforto e itens que ficam: Imóvel desocupado, pronto para morar ou personalizar

• Condição: Bom estado de conservação

INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL

• Unidade residencial independente

• Acesso direto pela rua

• Região com infraestrutura urbana completa

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO BELA VISTA

Situado na Rua José Leopoldo Junckes, no coração do bairro Bela Vista, em Palhoça/SC, o imóvel está próximo a polos comerciais importantes como Brasil Atacadista e Havan, além de farmácias, escolas, supermercados, UPA 24h e diversos serviços essenciais.

A mobilidade é um dos grandes diferenciais: acesso rápido às rodovias BR-101 e BR-282, facilitando o deslocamento para Florianópolis e demais cidades da Grande Florianópolis.

O bairro Bela Vista apresenta crescimento estruturado, expansão comercial e forte demanda residencial, o que reforça o potencial de valorização e torna este sobrado uma escolha estratégica tanto para moradia quanto para investimento.