Apartamento funcional e bem distribuído, ideal para casal, família pequena ou investidor que busca liquidez e boa demanda locatícia. Com 64 m² de área útil, o imóvel oferece integração inteligente entre sala e cozinha, proporcionando praticidade no dia a dia e melhor aproveitamento dos espaços.

A sacada com churrasqueira amplia a área social e agrega valor ao imóvel, tornando-o atrativo tanto para moradia quanto para locação. Localizado na Rua Amarilis, em região residencial consolidada, com fácil acesso às principais vias da cidade, representa uma oportunidade estratégica em bairro com crescimento constante.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios bem distribuídos

• Banheiros: 1 banheiro social

• Áreas: Sala e cozinha integradas

• Sacada: Com churrasqueira

• Vagas: 2 vagas de garagem

• Área útil: 64 m²

• Conforto e itens que ficam: Imóvel entregue completo conforme visita técnica

• Condição: Apartamento inteiro, pronto para morar ou personalizar

CONDOMÍNIO

• Acesso organizado

• Áreas comuns conforme padrão do empreendimento

• Ambiente residencial

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

Situado na Rua Amarilis, no bairro São Sebastião, em Palhoça/SC, o imóvel está inserido em uma região predominantemente residencial, com comércio local ativo, padarias, supermercados, restaurantes, escolas e serviços essenciais nas proximidades.

Possui acesso facilitado às rodovias BR-101 e BR-282, conectando rapidamente à Grande Florianópolis e aos principais polos comerciais da região. O bairro apresenta expansão urbana consistente, fator que contribui para potencial de valorização e estabilidade patrimonial.

Imóvel indicado para quem busca custo-benefício, mobilidade e segurança em uma das regiões em desenvolvimento de Palhoça.