Imóvel estrategicamente posicionado para quem valoriza iluminação natural, ventilação cruzada e localização premium. Ideal para moradia própria com qualidade de vida ou para investidor que busca renda imediata (locação ativa até fevereiro de 2026).

Apartamento de quina, totalmente ensolarado e arejado, com sol da manhã nos dormitórios e sol da tarde na sacada, sala e banheiro. A planta bem distribuída oferece conforto térmico, funcionalidade e excelente aproveitamento dos 67 m² privativos, além de hobby-box exclusivo e garagem coberta.

Localizado na Rua dos Cravos, no bairro Pedra Branca – região planejada, com padrão urbanístico diferenciado, infraestrutura completa e forte potencial de valorização.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios

• Banheiros: 1 banheiro social (BWC)

• Áreas internas: Sala, cozinha integrada e sacada com vista e sol da tarde

• Espaço adicional: Hobby-box privativo (ideal para home office, academia ou armazenamento)

• Vaga: 1 vaga de garagem coberta

• Área privativa: 67 m²

• Área total: 86,99 m² (apartamento + garagem + hobby-box)

• Posição solar: Sol matutino nos dormitórios e vespertino na sala/sacada/bwc

• Diferencial construtivo: Unidade de quina – ventilação cruzada permanente e maior incidência de luz natural

• Condição: Pronto para morar ou manter como investimento (locação ativa até fev/2026)

CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO E SEGURO

Condomínio intimista, com apenas 3 blocos de 4 andares, proporcionando maior privacidade e menor fluxo interno.

• Academia

• Piscina

• Salão de festas

• Playground

• Área verde comum

• Estrutura enxuta e bem administrada

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

Inserido no bairro Pedra Branca, referência em planejamento urbano e qualidade de vida na Grande Florianópolis.

Região com:

• Supermercados e comércio diversificado

• Restaurantes e cafés

• Instituições de ensino, incluindo a Unisul

• Áreas verdes, ciclovias e ruas arborizadas

• Segurança e padrão construtivo elevado

• Acesso rápido à BR-101 (Florianópolis em aproximadamente 15–20 minutos)

Um imóvel que combina liquidez, conforto térmico e localização estratégica em uma das áreas mais valorizadas de Palhoça/SC.