Apartamento com metragem superior ao padrão do condomínio, localizado ao lado da Avenida Pagani, uma das regiões mais valorizadas e completas de Palhoça. Com aproximadamente 60 m² de área privativa, este imóvel oferece uma planta mais confortável e funcional, ideal para casal, pequena família ou investidor que busca liquidez e potencial de valorização.

Situado no 4º andar, proporciona maior privacidade, melhor ventilação cruzada e excelente iluminação natural. A sala é separada da cozinha, garantindo melhor organização dos ambientes e maior conforto no dia a dia. O condomínio encontra-se em processo de revitalização com novas pinturas, fator que contribui diretamente para valorização patrimonial.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios bem distribuídos
• Banheiros: 1 banheiro social
• Áreas: Sala independente da cozinha, sacada
• Sacada: Sim
• Vaga: Não informada (confirmar disponibilidade)
• Área útil: Aproximadamente 60 m² (superior ao padrão do condomínio)
• Andar: 4º andar
• Condição: Usado, bem conservado

CONDOMÍNIO FECHADO

• Playground
• Quadra de futebol
• Salão de festas
• Churrasqueira coletiva
• Portaria noturna durante a semana
• Portaria 24h nos finais de semana
• Revitalização completa com novas pinturas em andamento

Condomínio amplo, organizado e com estrutura adequada para convivência familiar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

Localizado no bairro Pagani, Palhoça/SC, ao lado da Avenida Pagani, eixo comercial estratégico da cidade. Região consolidada, com infraestrutura completa e forte potencial de valorização.

No entorno imediato:

• Supermercados
• Padarias
• Sorveterias
• Pet shops
• Lojas e serviços diversos
• Possibilidade real de realizar atividades cotidianas a pé, reduzindo deslocamentos e aumentando a praticidade. Fácil acesso às principais vias da cidade e conexão rápida com a BR-101, facilitando deslocamento para Florianópolis e demais bairros da Grande Florianópolis.