Apartamento térreo em estado impecável, ideal para casal, pequena família ou investidor que busca liquidez e baixo custo de manutenção. Imóvel com apenas 3 anos de uso, único proprietário, sem necessidade de reparos e com pintura predial já prevista para este ano.

Localizado em frente ao Parque do Madri, oferece qualidade de vida, praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização. A posição térrea facilita o acesso e amplia a funcionalidade dos ambientes, com destaque para a área gourmet privativa e as duas vagas de garagem — diferencial raro para o padrão da região.

Prédio construído em 2022, com apenas quatro unidades, sendo as demais ocupadas por proprietários, o que contribui para melhor conservação e gestão condominial.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2
• Banheiros: 1 banheiro social
• Áreas: Sala integrada, cozinha, área de serviço e área gourmet com churrasqueira
• Conforto: Ar-condicionado instalado
• Mobiliário: Armários na cozinha e imóvel mobiliado (conforme negociação)
• Sacada/Varanda: Varanda integrada ao espaço gourmet
• Vagas: 2 vagas de garagem
• Área útil: 85 m²
• Posição: Térreo
• Condição: Imóvel sem reparos, construção de 2022, único proprietário
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CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SEGURO E FUNCIONAL

• Prédio com apenas 4 unidades
• Construção recente (2022)
• Permitido animais
• Ambiente organizado, com moradores proprietários
• Pintura predial programada

Condomínio enxuto, com baixo custo de manutenção e gestão simplificada.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO BELA VISTA

Situado na Rua Irma Schreiner Maran, em frente ao Parque do Madri, em região residencial consolidada e em constante crescimento.

A menos de 500 metros do centrinho do bairro, com:

• Mercados
• Padarias
• Farmácias
• Academia
• Materiais de construção
• Food Park Vale Verde

Localização estratégica com fácil deslocamento para as praias de Palhoça e Florianópolis, além de acesso rápido às principais vias da região.

Imóvel ideal para quem busca praticidade urbana, qualidade de vida e potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem em Palhoça.