Residência de alto padrão construtivo, ideal para famílias que buscam moradia próxima ao mar com conforto e potencial de renda, ou investidores focados em locação de temporada.

Localizada na Praia da Pinheira (Enseada), a aproximadamente 300 metros da praia, em rua calçada e com excelente padrão de vizinhança, a casa combina amplitude, funcionalidade e valorização regional consolidada.

Imóvel com Escritura Pública, apto a financiamento bancário, em região estratégica próxima às praias Ponta do Papagaio, Guarda do Embaú e Praia do Sonho. Potencial comprovado para locação por temporada, com renda estimada de até R$ 100.000,00/ano.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (com possibilidade de adaptação para 4º dormitório)
• 3 banheiros completos
• Terreno com 222 m²
• Área construída de 175 m²
• Sala e cozinha integradas, estilo inglês, com pé-direito alto
• Área gourmet privativa
• Churrasqueira com pia em mármore
• Piscina de fibra branca
• Escada com degraus largos e estruturais
• Amplo espaço nos fundos
• Estacionamento para até 3 veículos
• Água fornecida pela SEMAE
• Condição: imóvel regularizado com Escritura Pública
• Móveis não inclusos no valor anunciado (opção com mobília mediante acréscimo de R$ 20.000,00)

Mobília (opcional):

• 2 aparelhos de ar-condicionado
• 3 camas box casal
• 3 guarda-roupas
• TV 50”
• Rack e sofá
• Cozinha completa com utensílios
• Geladeira e fogão
• Gabinetes, torneiras e cortinas

INFRAESTRUTURA E ENTORNO

Localizada na região da Praia da Pinheira (Enseada), com fácil acesso às praias:

• Ponta do Papagaio
• Guarda do Embaú
• Praia do Sonho

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA DA PINHEIRA

Região consolidada, com infraestrutura completa de apoio ao morador e ao turismo:

• Supermercados
• Farmácias
• Restaurantes e bares
• Escola
• Fácil mobilidade para Florianópolis, São José e centro de Palhoça

Área com forte valorização imobiliária, especialmente para imóveis com piscina e padrão superior, além de alta demanda para locação de temporada.

Imóvel indicado para quem busca qualidade construtiva, proximidade do mar, rentabilidade e segurança jurídica.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato.