Apartamento localizado no Residencial Florença, no bairro Aririú, ideal para famílias, casais ou investidores que buscam praticidade, segurança e infraestrutura completa de lazer.

Com 56,73 m² de área privativa, o imóvel apresenta planta funcional, ambientes integrados e excelente distribuição solar. A sala e a cozinha são amplas e integradas, favorecendo convivência e aproveitamento do espaço. A sacada com churrasqueira amplia o uso social do imóvel, enquanto a lavanderia é separada e funcional.

A incidência solar proporciona maior conforto térmico: sol da manhã nos dormitórios e sol da tarde na área social, garantindo luminosidade e ventilação natural ao longo do dia.

Imóvel apto para financiamento, com medidores individuais de consumo, proporcionando maior controle financeiro.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 2 dormitórios
• 1 banheiro social
• Sala e cozinha integradas
• Sacada com churrasqueira
• Lavanderia separada
• 1 vaga de garagem coberta
• Área privativa: 56,73 m²
• Sol da manhã nos dormitórios
• Sol da tarde na sala e cozinha
• Relógios de água e luz independentes
• Gás encanado (cobrança via condomínio)
• Condição: pronto para morar
• Financiamento disponível

CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO E SEGURO

• Salão de festas equipado
• 3 quiosques com churrasqueira
• Piscina adulta
• Piscina infantil
• Playground
• Quadra poliesportiva
• Portaria 24 horas
• Monitoramento por câmeras (empresa Cougar)
• Acesso facial e por TAG para pedestres
• Controle e TAG para veículos
• Vagas para visitantes

Infraestrutura organizada, com controle de acesso e estrutura adequada para lazer e convivência familiar.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

O bairro Aririú é uma região consolidada de Palhoça, com forte crescimento residencial e comercial. Oferece fácil acesso às principais vias da cidade, comércio local ativo, supermercados, farmácias, escolas e serviços essenciais.

A mobilidade facilitada e a infraestrutura do entorno tornam o imóvel atrativo tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial contínuo de valorização da região.