Apartamento funcional e estratégico para quem busca o primeiro imóvel, moradia prática ou investimento com potencial de locação.

Localizado no Residencial Solar dos Araças, no bairro São Sebastião, o imóvel está situado no térreo (Apartamento nº 101 – Bloco 02), oferecendo facilidade de acesso e praticidade no dia a dia.

A planta é bem distribuída, com ambientes integrados que valorizam a circulação e a iluminação natural. Ideal para quem deseja personalizar o imóvel, considerando que não está mobiliado e exige reparos pontuais, especialmente no banheiro — oportunidade para adequação ao próprio padrão ou valorização futura.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 2 dormitórios

• 1 banheiro social

• Sala e cozinha integradas

• Sacada com churrasqueira a carvão

• 1 vaga de garagem

• Área útil: 50 m²

• Posição: Térreo (1º pavimento)

• Não mobiliado

• Necessita reparos pontuais, especialmente no banheiro

• Condição documental apta para financiamento

CONDOMÍNIO COMPLETO E SEGURO

• Guarita

• Portaria presencial

• Salão de festas

• Espaço gourmet

• Quadra poliesportiva

• Playground

• Mercado inteligente interno

Infraestrutura que agrega praticidade, segurança e comodidade aos moradores.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA NO BAIRRO SÃO SEBASTIÃO

O imóvel está localizado na Rua David José dos Santos, nº 122, no bairro São Sebastião, em Palhoça/SC.

A região oferece estrutura consolidada de comércio e serviços, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e transporte público. Possui mobilidade facilitada para as principais vias da cidade e conexão com outros bairros estratégicos.

Bairro em constante desenvolvimento, com perfil residencial e potencial de valorização consistente no médio e longo prazo.