Apartamento ideal para quem busca praticidade no dia a dia, conforto e uma estrutura completa de lazer. O imóvel é indicado tanto para moradia própria quanto para investimento, devido à boa liquidez e à infraestrutura do condomínio.

Localizado no bairro São Sebastião, em Palhoça/SC, o apartamento está no 2º andar e possui ambientes bem distribuídos, proporcionando funcionalidade e conforto. A integração entre sala de estar e jantar amplia a sensação de espaço, enquanto a sacada com churrasqueira cria um ambiente agradável para momentos de lazer.

O imóvel é semi mobiliado, com móveis planejados que agregam praticidade ao cotidiano, além de boa ventilação e incidência solar na sacada durante grande parte do dia.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios

• Banheiros: 1 banheiro social com box de vidro e armário com espelho

• Sala: sala de estar e jantar integradas com acesso à sacada

• Sacada: sacada com churrasqueira

• Cozinha: cozinha integrada com área de serviço

• Área de serviço: com armários planejados

• Área útil: 56,40 m²

• Vaga de garagem: 1 vaga descoberta + vagas para visitantes

• Mobília e itens que permanecem:

• Ar-condicionado
• Roupeiro planejado em MDF no quarto de casal
• Armários planejados na cozinha
• Armários na área de serviço
• Mesa de jantar com 3 cadeiras
• Rack para TV na sala
• • Posição solar: incidência de sol na sacada durante grande parte do dia
• • Animais: permitido pets

CONDOMÍNIO CLUBE COMPLETO E SEGURO

• Portaria

• Segurança 24 horas

• Piscina adulto e infantil

• Academia

• Quadra de esportes

• Brinquedoteca

• Sala de jogos

• 2 salões de festas (capacidade aproximada para 90 e 30 pessoas)

• 2 espaços gourmet com churrasqueira

• Espaço pet

• Playground

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

O bairro São Sebastião possui infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado aos principais pontos de Palhoça. A região conta com comércio local ativo, supermercados, farmácias, escolas, serviços essenciais e opções de transporte público.

A mobilidade é favorecida pelo acesso rápido às vias principais da cidade e à BR-101, conectando com facilidade a região central de Palhoça e a Grande Florianópolis. Trata-se de uma área em constante desenvolvimento urbano, com potencial de valorização e boa procura para moradia.