Imóvel diferenciado, totalmente reformado e planejado com foco em acessibilidade, conforto e qualidade construtiva. Ideal para terceira idade, casal que busca tranquilidade à beira-mar ou investidor que valoriza localização estratégica com terreno amplo e potencial de valorização.

Casa térrea sem degraus ou escadas, com portas amplas e circulação facilitada, proporcionando mobilidade e segurança. Toda parte hidráulica, elétrica e climatização foi renovada, garantindo eficiência e baixo custo de manutenção.

O terreno de 970 m² é um grande diferencial: espaço generoso para lazer, cultivo, ampliação ou projeto personalizado. A apenas 60 metros do mar, em região tranquila e preservada, com pôr do sol marcante e atmosfera residencial consolidada.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios

• Banheiros: Adaptados e acessíveis

• Áreas: Ambientes amplos, circulação facilitada e integração funcional

• Conforto e itens que ficam: Climatização instalada nos principais ambientes; hidráulica e elétrica totalmente novas

• Vaga: Espaço amplo no terreno para estacionamento

• Área útil: Não informada

• Terreno: 970 m²

• Acabamentos: Porcelanato Eliane, louças e pedras de alto padrão, reforma completa recente

• Acessibilidade: Imóvel totalmente plano, sem desníveis, portas largas e estrutura pensada para mobilidade

• Área externa: Jardinagem estruturada, horta ativa, galinheiro organizado e amplo espaço para lazer ou cultivo

• Condição: Totalmente reformado, pronto para morar

INFRAESTRUTURA DA REGIÃO

Imóvel localizado na Passagem do Maciambu, na Praia do Sonho, região residencial consolidada com características predominantemente unifamiliares.

• Praia a aproximadamente 60 metros

• Região tranquila e de baixo fluxo

• Comércio local essencial

• Proximidade com acesso à BR-101

• Natureza preservada (mata atlântica e trilhas)

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PRAIA DO SONHO

A Praia do Sonho é uma das regiões mais valorizadas e preservadas de Palhoça, conhecida por mar limpo, ambiente familiar e forte potencial de valorização imobiliária.

A Passagem do Maciambu combina atmosfera residencial tranquila com acesso facilitado ao Centro de Palhoça e à Grande Florianópolis (aproximadamente 30–40 minutos). Região ideal para moradia permanente, segunda residência ou investimento estratégico em imóvel próximo ao mar com terreno amplo — ativo cada vez mais escasso no litoral catarinense.