Residência de alto padrão com aproximadamente 230 m² de área construída, localizada no bairro Pagani, região central e estratégica de Palhoça/SC. Ideal para famílias que buscam conforto absoluto, privacidade e estrutura completa de lazer no próprio imóvel, sem abrir mão da praticidade urbana.

O sobrado foi projetado para oferecer integração social no pavimento térreo e total privacidade no pavimento superior, com quatro suítes amplas. Conta com área gourmet estruturada, piscina privativa, ampla capacidade de garagem e sistema de energia fotovoltaica instalado, proporcionando eficiência energética e redução de custos operacionais.

Imóvel pronto para morar, com excelente padrão construtivo e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados da cidade.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 4 suítes amplas

• Banheiros: 4 banheiros (suítes) + 1 lavabo

• Áreas internas: Sala de estar e jantar integradas, cozinha moderna, escada interna, quarto de apoio/depósito

• Área gourmet: Espaço completo com churrasqueira

• Lazer: Piscina privativa com banheiro exclusivo de apoio

• Área externa: Jardim frontal e espaço para horta

• Garagem: Capacidade para até 8 veículos

• Sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica instalado

• Área construída aproximada: 230 m²

• Sacada: Não aplicável

• Área útil: Aproximadamente 230 m²

• Condição: Pronto para morar, bem conservado

INFRAESTRUTURA DO IMÓVEL

Por se tratar de residência individual, não possui condomínio.

Infraestrutura completa de lazer e funcionalidade dentro do próprio imóvel, incluindo área gourmet, piscina privativa, jardim e amplo pátio.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO PAGANI

Localizado no bairro Pagani, a aproximadamente 300 metros da Prefeitura e da Câmara Municipal de Palhoça, região considerada o principal eixo administrativo e comercial da cidade.

Próximo ao Shopping ViaCatarina, supermercados, farmácias, bancos, escolas e ampla rede de serviços. Fácil acesso às rodovias BR-101 e BR-282, garantindo mobilidade rápida para Florianópolis, São José e demais regiões da Grande Florianópolis.

Bairro consolidado, com forte potencial de valorização imobiliária, infraestrutura completa e constante desenvolvimento urbano, tornando o imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para preservação patrimonial.