Otavio Antpack

Título sugerido: Casa Residencial + 2 Salas Comerciais | Pagani, Palhoça/SC

Palhoça/SC

Título sugerido: Casa Residencial + 2 Salas Comerciais | Pagani, Palhoça/SC

Palhoça/SC

venda

R$1.700.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Construída

260 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte2 Banheiros2 Vagas

Descrição do imóvel

Imóvel versátil e estratégico, ideal para investidores, profissionais liberais ou famílias que desejam unir moradia e atividade comercial no mesmo endereço. Localizado no bairro Pagani, em Palhoça/SC, o imóvel oferece residência ampla com 260 m² construídos, área de lazer privativa e duas salas comerciais independentes, possibilitando geração de renda recorrente ou instalação de clínica, escritório, loja ou consultório.

A configuração favorece tanto o uso próprio quanto a locação parcial, ampliando o potencial de rentabilidade. Região consolidada, com forte atividade comercial e valorização constante.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

Parte Residencial – 260 m² construídos

  • Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte
  • Banheiros: 1 banheiro social, 1 lavabo e 1 banheiro externo (apoio piscina/gourmet)
  • Áreas: Sala de estar, sala de jantar, cozinha planejada, home office, área de serviço
  • Conforto e itens que ficam: Cozinha planejada e alguns móveis sob medida
  • Vaga: Garagem para até 3 veículos
  • Área útil: 260 m² construídos
  • Condição: Imóvel em bom estado de conservação, pronto para uso

Lazer e apoio

  • Área gourmet completa
  • Piscina privativa
  • Quarto de depósito

Parte Comercial

  • Sala 01: 24 m² com banheiro privativo
  • Sala 02: 24 m² com banheiro privativo
  • Acesso independente da parte residencial

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO BAIRRO

Situado no Pagani, um dos bairros mais dinâmicos de Palhoça/SC, com forte concentração de comércio e serviços. Próximo a supermercado, farmácias, academias, órgãos públicos, escolas e ampla oferta gastronômica.

Região com fácil acesso às BR-101 e BR-282, permitindo deslocamento rápido para Florianópolis e demais regiões da Grande Florianópolis. Bairro em constante expansão, com alta demanda tanto residencial quanto comercial, favorecendo valorização patrimonial e potencial de renda.

Imóvel com perfil estratégico para moradia, investimento ou instalação de negócio próprio.


Localização

Palhoça/SC

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída260m²
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Otavio AntpackCRECI - 44188
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