Residência ampla e funcional, ideal para famílias que buscam conforto, privacidade e qualidade de vida a poucos metros do mar. Com 220 m² de área construída em terreno de 440 m², o imóvel oferece excelente distribuição interna, ambientes bem ventilados e estrutura completa para moradia permanente ou veraneio.

Localizada a apenas 400 metros da praia, em região tranquila e valorizada do bairro Pinheira, a casa combina lazer, segurança e potencial de valorização imobiliária. Terreno alto, vista privilegiada e espaço para futuras ampliações tornam esta uma oportunidade estratégica para quem deseja investir em um imóvel próximo ao mar com escritura pública regular.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 4 quartos amplos
• Banheiros: 2 banheiros + 1 lavabo
• Áreas internas: Sala ampla, cozinha espaçosa, área de serviço, varanda
• Área gourmet: Churrasqueira e fogão a lenha
• Lazer externo: Piscina com cascata protegida por portão com chave, pergolado, jardim com árvores frutíferas
• Garagem: 1 vaga coberta + espaço para até 2 veículos adicionais
• Área construída: 220 m²
• Terreno: 440 m², totalmente murado
• Estruturas adicionais: Dispensa para ferramentas, lavanderia em madeira
• Conforto: Excelente iluminação e ventilação natural, água potável e ponteira
• Condição: Escritura pública regularizada, imóvel em excelente estado

INFRAESTRUTURA DA REGIÃO

Imóvel localizado em área residencial consolidada, com fácil acesso a:

• Mercados
• Farmácias
• Padarias
• Restaurantes
• Escolas
• Comércio local completo

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA PINHEIRA

Situada na Rua Paulo Manoel dos Santos, no bairro Pinheira, em Palhoça/SC, a residência está a aproximadamente 400 metros da praia, conhecida por mar calmo, areia clara e ambiente familiar.

A região apresenta crescimento ordenado e constante valorização, além de fácil acesso à BR-101, permitindo deslocamento rápido ao Centro de Palhoça e à Grande Florianópolis. Trata-se de uma localização estratégica para moradia fixa, segunda residência ou investimento voltado para locação de temporada.

Imóvel pronto para morar, com documentação regular e potencial de expansão.