Sobrado ideal para quem busca morar com mais espaço externo, lazer privativo e excelente potencial de valorização em uma das regiões que mais crescem de Palhoça.

Localizado na Nova Palhoça, em rua tranquila e sem saída, o imóvel proporciona segurança, baixo fluxo de veículos e praticidade no dia a dia. A proximidade com o futuro hospital da região, comércios locais, academia, padaria e escolas agrega liquidez e valorização imobiliária.

O grande diferencial está no terreno amplo e na área gourmet completa com piscina, proporcionando conforto para moradia familiar ou potencial para receber amigos e familiares com comodidade.

Imóvel necessita apenas de pintura, permitindo personalização imediata com baixo investimento adicional.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• Dormitórios: 2 dormitórios (sendo 1 com sacada)

• Banheiros: 1 banheiro social no piso superior + 1 lavabo no piso inferior + 1 banheiro na área gourmet

• Áreas internas: Sala e cozinha conjugadas

• Área de serviço: Lavanderia independente

• Sacada: Sim, em um dos dormitórios

• Área gourmet: Completa, com churrasqueira e pia de mármore ampla

• Piscina: Sim

• Terreno: Amplo, com ótimo aproveitamento externo

• Garagem: Até 2 veículos

• Portões: Portão eletrônico de elevação + portão social eletrônico com campainha e câmera (acesso via celular)

• Área útil: Não informada

• Condição: Necessita pintura

IMÓVEL COM ÁREA DE LAZER PRIVATIVA

• Piscina

• Churrasqueira

• Pia em mármore

• Banheiro externo

• Depósito

• Espaço amplo para confraternizações

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA NOVA PALHOÇA

A Nova Palhoça é um bairro em plena expansão urbana e valorização constante. A região conta com infraestrutura crescente, comércios locais consolidados, escolas, padarias, academias e proximidade com o futuro hospital regional — fator que impulsiona ainda mais o potencial de valorização.

Rua sem saída, com perfil residencial e tranquilo, ideal para famílias que buscam segurança e qualidade de vida, mantendo fácil acesso às principais vias da cidade e à BR-101.

Imóvel com excelente relação entre espaço, lazer e localização estratégica. Ideal para moradia ou investimento.